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d88.com尊龙投注平台,施永青料香港楼市最坏情况已经过去
作者:匿名 2020-01-08 18:45:29 热度:670

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d88.com尊龙投注平台,12月24日,中原集团主席施永青表示,今年香港楼市受内外因素夹击,令楼价升幅收窄;但该些不利因素已见好转,料最恶劣的情况已经过去,在形势缓和之后,明年内地资金及旅客会重新来香港,由年中开始楼市将会复苏,相信明年楼市不会太差。

他又指,相信香港物业仍有竞争力,因为产权比较有保障,套现能力亦比较高,而且在套现之后亦可以兑成不同货币,故此相信香港物业仍然比北京、上海物业有优势。

至于放宽按揭保险的影响,施永青指,只属于技术性因素,未有两成首期的人现在已可以入市,市场需求便会即时增加,从而令市场气氛改善,但对楼市基本因素无影响,例如政治上稳定性、经济增长幅度等,才是影响市民对前景的感观。他相信,措施只属一次性地释放购买力,持续影响力较细。

现时措施虽然亦令以建筑期成交的新盘个案受惠,但主要是二手市场得益。施永青指,过往是发展商卖楼有一个方案出售,因购买一手楼可以承造9成按揭,吸引买家购买,而现时放宽9成按揭至800万港元以下单位,部分购买力引导到二手市场,抢走了发展商的客源。(观点地产网)

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